Om du är en fastighetsmäklare, borde du producera fastighetsvideor för sociala medier? All forskning säger ja! Studier har faktiskt visat att videoinnehåll lockar 300 % mer trafik för att ta hand om potentiella kunder. Forskning har också visat att fastighetsannonser med videoinnehåll får 403 % fler förfrågningar än annonser utan videor. Det är dags att hoppa på fastighetsvideotåget. Sanningen är att många fastighetsmäklare skräms av idén att lära sig att skapa fastighetsvideor som ser professionella ut.
Men låt inte det stoppa dig! Vi är här för att visa dig exakt hur du skapar fantastiska fastighetsvideor för sociala medier.
Hur fastighetsmäklare kan skapa fastighetsvideor för sociala medier
1. Planera ditt innehåll
Innan du börjar filma innehåll, se till att du har en plan. Med fastighetsvideor är det en bra idé att ge din publik en mix av innehåll. Försök att planera en kombination av mer professionellt tagna videor blandade med livevideor, sådana där du är bakom kameran kontra de där du står framför kameran och gör en turné, videor med bakgrundsmusik, videor med dialog, etc. Dina tittare kommer att uppskatta utbudet av innehåll.
2. Ange värde
Även i fastighetsvideor behöver du inte begränsa dig till att bara visa hus. Att ge värde till din publik kan komma i många former, men det finns tre huvudområden som du bör fokusera på:engagerande, underhållande och utbildande. Engagera din publik genom att vara närvarande i kommentarerna, skicka/svara på DM och bygga en community på sociala medier.
Att underhålla din publik kan verkligen vara så enkelt som att bara vara dig själv. Gå inte överbord och försöka vara rolig eller sällskaplig. Låt bara din egen personlighet skina igenom. Och i fastighetsvideor är det alltid bra att utbilda dina tittare om funktioner i hemmet du visar, stadsdelen där hemmet ligger, idéer om renoveringar och uppdateringar osv.
3. Fokusera på känslor
Människor fattar ofta beslut baserat på känslor - även stora livsbeslut (som att köpa ett hus). Så när du skapar en fastighetsvideo, försök att använda känslobaserat språk. Måla upp en bild av hur det skulle kännas att bo i det här hemmet, diskutera vilka upplevelser den framtida ägaren kan ha i olika rum, inklusive omnämnanden av fester och familjesammankomster etc. Ge sedan fakta och siffror som gör denna fastighet tilltalande.
4. Inkludera en uppmaning
Detta är den naturliga uppföljningen av föregående punkt. När du väl har tilltalat känslorna hos en potentiell köpare och delat hemmets viktigaste försäljningsargument, bör slutet av din fastighetsvideo alltid innehålla en uppmaning. Försök att skapa en känsla av brådska hos dina tittare genom att nämna den nuvarande marknaden och uppmuntra dem att kontakta dig snart. Provide a specific action you want potential clients to take (such as visiting your website, calling, emailing, checking out your YouTube channel, commenting, following your account, etc.).
5. Optimize for social media
If you want your property video to perform well on social media, then you can’t just throw anything out there. You have to optimize your video for social media… and one of the best ways to do that is with Zubtitle. When you use Zubtitle to edit your video, you can trim your video quickly, incorporate attention-grabbing titles to the top border, add automated captions effortlessly, quickly resize for any social media platform, brand your video with a logo watermark, and more. For more on Zubtitle, click here.
Do you want to create property videos for social media with Zubtitle?
Sign up for a free account and start creating today!