Marknadsföra ditt hus på en budget? Oavsett om du är en privatperson eller en agent är marknadsföring som professionella fotografier, onlineannonser och For Sale-tavlor väsentliga för att visa upp ditt hem och få det bästa priset för din fastighet. Men om en bild säger mer än tusen ord, måste en video säga en miljon.
Det är då inte konstigt att fler och fler människor vänder sig till video för att marknadsföra sina hem. Videomarknadsföring kan vara särskilt användbar när din köpare inte kan vara där personligen för ett öppet hem eller inspektion, och kan ge köpare en virtuell upplevelse av hur det är att bo i ditt hem innan de ens flyttar in.
Den enda nackdelen med videomarknadsföring är kostnaden. Att anställa en oberoende videofotograf kan vara vansinnigt dyrt, särskilt när det handlar om drönare och flygbilder. Med kunskapen om grundläggande belysning, kameraarbete, ljud och redigering kan du själv skapa effektiva fastighetsvideor utan att bryta pengarna.
Clipchamps videoredigeringsplattform online låter dig skapa effektiva fastighetsvideor. Här är våra bästa tips för att skapa en fastighetsvideo som kommer att få din fastighet såld!
Så skapar du effektiva fastighetsvideor
1. Ljus belysning
Ingen vill bo i ett mörkt och dystert hem. Innan du börjar filma, tänd varenda ljus i huset och öppna upp alla fönster för att släppa in mycket naturligt ljus. När du säger det vill du inte heller att det ska vara för ljus. Se till att du tittar bort från fönstren när du filmar för att säkerställa att bländningen från solen inte mörknar rummet. Du kan också använda några billiga enkla lampor för att verkligen lysa upp ett mörkt rum.
2. Håll det stadigt
Försök att ha en stadig hand och gör inga plötsliga, ryckiga rörelser. Ett bra sätt att göra detta är att använda ett stativ eller en handhjälpstabilisator eller kardan för din telefon eller kamera. Dessa är billiga att hämta från din lokala kamerabutik och göra en stor skillnad mot den övergripande kvaliteten som din video kommer att ha i slutet, det är värt investeringen!
3. Följ en mall
Du vill visa upp din hemrenovering eller de bästa egenskaperna hos din fastighet:
-
Entré till hemmet:ta en bred bild av husets framsida och gå sedan genom entrén och in i hemmet.
-
Säng/bad/vardagsrum:ta långsamma, panorerande bilder av varje rum
-
Detaljer:supernärbilder av de små inredningsdetaljerna kan användas för att bryta upp materialet och hålla det intressant
-
Trädgård:visa upp din trädgård eller pool om du har en
-
Bredare område:använd en drönare för att zooma ut från huset och fånga det bredare samhället. Om du inte kan få tag i en drönare eller om detta är utanför din budget, kan du filma det bredare området, lokala kaféer eller butiker i närheten!
Var och en av dessa skott bör bara gå i några sekunder. Du vill ge människor tillräckligt med tid att se detaljerna i huset utan att göra dem uttråkade. Hacka och byt mellan längderna på dina klipp, och du kan till och med klippa dina klipp i takt med ditt ljudspår för att verkligen ge betoning och fart åt videon.
4. Använd olika kameratekniker
Filma inte allt från samma synvinkel. Prova att huka ner och filma i riktning uppåt för att få utrymmet att verka större. Använd en blandning av närbilder och breda bilder för att fokusera på olika funktioner. Om du använder din mobiltelefon, kom ihåg att trycka på skärmen för att autofokusera på motivet, göra de omgivande föremålen lite oskarpa och justera belysningen.
5. Lägg till ljud
Tänk på stämningen din plats ger, eller vilka känslor du vill framkalla hos dina tittare. Välj ett ljudbakgrundsspår för att spela upp hela din video. Clipchamp Create-videoredigeringsplattformen innehåller en rad royaltyfria stockljudspår som sömlöst kan läggas till din video. Du kan också lägga till en röst över som beskriver huset när du går igenom.
Spela helt enkelt in din röst med telefonens inbyggda mikrofon och dra den över toppen av din video. Kom ihåg att spela in på en lugn plats utan bakgrundsljud och tala så tydligt som möjligt. För mer om hur du injicerar din video med alla känslor, kolla in vår senaste blogg om att skapa känslor med musik.
Så det är det! Att följa dessa enkla tips kan hjälpa till att skapa effektiva fastighetsvideor, oavsett om du är en privatperson eller en agent som marknadsför en fastighet, utan att spendera en ton pengar på ett professionellt videoföretag. Om du behöver hjälp med att sätta ihop din video, kolla in våra videohandledningar.